第一千三百五十五章对策(2 / 3)

曾经数次和叶秋桐聊天取经，叶秋桐提到了“花园城市”新加坡，高勇也组织了一帮政府部门相关的负责人去新加坡参观学习，如今向阳的市政建设正向着花园城市迈进。

    可喜的是，就是这些软硬条件加起来，向阳的房价也没有象别的城市那样飞涨。

    房价暴涨造就了一批百万、千万富翁，但是也造成了某些城市政府部门的“懒政”，只要躺着卖卖地就有收入，发展企业那么辛苦，象培植小树苗一样还要精心伺候，为什么要那么辛苦呢？

    而且，卖地的收入，在GDP等报表上也是很好看的，一下子政绩暴涨许多，于是许多领导就放松了心上的那根弦。

    “他们放弃的都是实业啊，实业才是国之根本。”高勇说起这些，不由感叹道，“我听说隔壁的清海市，有一家锅炉厂，锅炉产品已经做到出口的质量了，但是因为清海市的房地产暴涨，所以那家老板眼红了，说他辛苦一年到头，利润不过几百万，卖房子卖几栋，又不用担风险，一年轻松几千万上亿的收入，所以他就停止了锅炉生产，把钱拿去圈地买地板做房地产了。没错，清海市是又多了一位明星房地产商，但是却少了一位成功的实业家。”

    “房地产业是能赚大钱，这在国内是一种怪现象，在美国，房地产有房地产税、空置税什么的，所以买房囤房来发财，在美国人的思维里是不可思议的事，不就是一堆钢筋水泥搭起来的建设吗？又没有任何技术含量，还会随着时间增长老化。在美国是没有人炒房的，国内这方面，你们做得很好，大力发展稳定的公租房，三套以上的二手房交易课以重税，向阳的房地产市场还是维持得不错。”

    赵文豪赞许道。他作为一个世界级的大富翁，对全世界经济发展中出现的新现象都会有研究涉猎，即便他不能亲临现场，自有情报分析人员做好情报送到他案头。

    所以一谈起国内的房地产业，赵文豪也是一语中的。

    “这要感谢秋桐提供的房地产业发展的思维，她老早就提醒我们，房地产一旦成为保值增值的产品，其增值的速度超过其它行业的增值率的话，就会畸形发展。我们也早有警惕，制订了多项措施。二手房第三套课以重税就是在她的建议下提出的，我们不能纵容炒房的行为，下一步，我们还打算征收房地产税和空置税，有效扼制房价的上涨。因为我听说，著名的W州炒房团已经到向阳来探头探脑，打控消息了。”

    高勇的信息也很敏锐。

    
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