☆、第12章 三散三立(2 / 4)

由奇正房地产代理的，每个销售案场的负责人可能今天在这里销售，明天就带着自己的团队去接另一个楼盘，所以很多时候为了不让自己和自己打架，奇正在设定销售价格和销售节点的时候就有点微妙。

    这也是很常见的做法，错峰开各种开盘和活动时间，会有效避免楼盘之间之间的竞争。而同一地段的类似楼盘价格制定上相近，也不会有恶意竞价的风险。

    可奇正被连成合并后，就从乙方单位变成了甲方单位，最重要的任务是为连成集团的地产销售服务，那些原本代理的楼盘就成了附带产业。

    有了侧重点后，为了完成销售任务，奇正的市场部经理开始用连成的规模优势压自己过去代理的楼盘，包括恶意压价和同期销售，引起本地不少地产公司的反感。

    这原本只是一种制定市场策略的手段，并不构成犯罪，但连成集团刚刚完成重组，也是需要维持良好的公司形象的。

    为了不得罪同行，连成的董事长就将奇正市场部裁撤了，在童威极力斡旋下，并没有开除奇正原市场部负责人，而是撤销了奇正的市场部，并入了连成母公司原有的市场部里。

    连成母公司的市场部大获全胜，昔日扬眉吐气的竞争对手变成了丧家犬一般归入市场部，一部分奇正的老员工咽不下这口气相继辞职，然而市场部的原负责人却依旧忍气吞声地留在市场部里，带着剩下的自己人继续着手上的工作。

    活儿全是经验丰富的他们做，而连成市场部的老员工则动不动颐气指使地“制定计划”，让他们做这做那，依旧是一副甲方嘴脸。

    这样危险的同事关系终于酿成了恶果，以一种悲剧的爆发方式。

    连成公司快速扩张的原因，是在房地产还未蓬勃发展时取得了大片市中心原有工厂的土地，这些地块后来都建成了本市最核心位置的商业综合体，于是让连成一跃成为了本市最有经历实力的开发商。

    但这些地的储备在历年来的开发后都陆陆续续用完了，童威带着奇正加入连成时，恰好是连成迫切需要购买新的核心地块开发项目的时候，所以最有行业经验的他才会被派去做投资开发部的总监。

    既然需要买新的地，市场部就肩负着调研各地用地情况和周边环境的任务，有一段时间市场部频繁地出去看地、写调研报告、提交报告并协助投资部做各种报表。

    因为任务太重，市场部的经理不允许任何人休息，那段时间奇正的市场部老
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